Aviso Legal Inmobiliaria del Centro Colón Sevillano S.A.
En cumplimiento de la Ley 34/2002, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSI-CE).
1. Datos Identificativos del Titular
En cumplimiento con el deber de información dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), se facilitan a continuación los datos identificativos del titular:
- Razón Social: Inmobiliaria del Centro Colón Sevillano S.A.
- CIF: A41053885
- Domicilio Social: Calle Jabugo 8, 41008, Sevilla – España
- Correo Electrónico: incecosa@incecosa.es
- Registro Mercantil: Inscrita en el Registro Mercantil de Sevilla
En adelante, el titular podrá ser referido como «el Prestador» o «la Sociedad».
2. Objeto y Ámbito de Aplicación
El Prestador, en su condición de responsable del presente sitio web y de los canales digitales de la Sociedad, pone a disposición de los usuarios el presente documento con el que pretende dar cumplimiento a las obligaciones dispuestas en la LSSI-CE, así como informar a todos los usuarios respecto a las condiciones de uso aplicables.
Toda persona que acceda a los canales digitales del Prestador asume el papel de usuario (en adelante, «el Usuario»), comprometiéndose a la observancia y cumplimiento riguroso de las disposiciones aquí recogidas, así como de cualquier otra disposición legal que resultase de aplicación.
El Prestador se reserva el derecho a modificar cualquier tipo de información contenida en sus canales digitales, sin que exista obligación de preavisar a los usuarios, entendiéndose como suficiente la publicación de las modificaciones en el propio canal digital. No obstante, se procurará notificar al Usuario de cambios sustanciales cuando ello sea posible.
3. Actividad y Servicios
Inmobiliaria del Centro Colón Sevillano S.A. es una sociedad dedicada a la intermediación y gestión inmobiliaria, que presta servicios de compraventa, arrendamiento, asesoramiento y gestión de activos inmobiliarios. Toda la información publicada en sus canales digitales tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante, sin perjuicio de los compromisos formalizados mediante contrato suscrito entre las partes.
El Prestador actúa en el marco de la normativa vigente que regula la actividad inmobiliaria en España, incluyendo el Real Decreto Legislativo 7/2015 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, y demás normativa sectorial aplicable.
4. Responsabilidad
El Prestador se exime de cualquier tipo de responsabilidad derivada de la información publicada en sus canales digitales, siempre que dicha información haya sido manipulada o introducida por un tercero ajeno al mismo.
Asimismo, el Prestador no asume responsabilidad alguna respecto a los siguientes supuestos:
- La imposibilidad de acceso a los canales digitales o la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad o actualidad de sus contenidos, por causas ajenas al Prestador, caso fortuito o fuerza mayor.
- Los virus u otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos, documentos electrónicos o datos del Usuario.
- El incumplimiento de las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente Aviso Legal como consecuencia del uso incorrecto de los canales digitales.
- Los daños o perjuicios que se deriven de circunstancias imprevisibles o inevitables.
El Prestador informa de que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento del sitio web y evitar la existencia y transmisión de virus y otros componentes dañinos.
5. Política de Cookies
Los canales digitales del Prestador pueden utilizar cookies (pequeños archivos de información que el servidor envía al dispositivo de quien accede) para llevar a cabo determinadas funciones consideradas imprescindibles para el correcto funcionamiento y la mejora de la experiencia de navegación.
El uso de cookies queda sujeto a la Política de Cookies del Prestador, disponible en sus canales digitales, donde el Usuario puede obtener información detallada sobre los tipos de cookies utilizadas, su finalidad, duración y la forma de gestionarlas o desactivarlas.
En ningún caso se utilizarán las cookies para recoger información de carácter personal sin el consentimiento expreso del Usuario.
6. Propiedad Intelectual e Industrial
El sitio web del Prestador —incluyendo, a título enunciativo, pero no limitativo, su programación, edición, compilación y demás elementos necesarios para su funcionamiento, así como los diseños, logotipos, textos, fotografías y gráficos— es propiedad del Prestador o, en su caso, dispone de licencia o autorización expresa por parte de sus autores. Todos los contenidos se encuentran debidamente protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial.
Independientemente de la finalidad para la que fueren destinados, la reproducción total o parcial, uso, explotación, distribución y comercialización de dichos contenidos requiere en todo caso de la autorización escrita previa por parte del Prestador. Cualquier uso no autorizado será considerado un incumplimiento grave de los derechos de propiedad intelectual o industrial del autor y dará lugar a las acciones legales correspondientes.
El Prestador NO AUTORIZA expresamente a que terceros puedan redirigir directamente a los contenidos concretos del sitio web, debiendo en todo caso redirigir al sitio web principal del Prestador.
Para realizar cualquier observación respecto a posibles incumplimientos de los derechos de propiedad intelectual o industrial, puede dirigirse a: incecosa@incecosa.es
7. Veracidad de la Información
Toda la información que facilite el Usuario deberá ser veraz, completa y actualizada. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de los datos comunicados a través de los formularios y demás medios de contacto habilitados por el Prestador.
Será responsabilidad exclusiva del Usuario mantener toda la información facilitada a Inmobiliaria del Centro Colón Sevillano S.A. permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento, a su situación real. El Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause al Prestador o a terceros como consecuencia de ello.
8. Menores de Edad
Para el uso de los servicios del Prestador, los menores de dieciocho (18) años deberán obtener previamente el consentimiento expreso de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán responsables de todos los actos realizados por los menores a su cargo.
La responsabilidad en la determinación de contenidos concretos a los cuales acceden los menores corresponde a quienes ejerzan la patria potestad o tutela. Si el menor accede a contenidos no apropiados, deberán establecerse en sus dispositivos los mecanismos, filtros y bloqueos oportunos para limitar los contenidos disponibles.
9. Obligación de Uso Correcto
El Usuario se compromete a utilizar los canales digitales del Prestador de conformidad con la Ley, el presente Aviso Legal, la moral y las buenas costumbres. A tal efecto, el Usuario se abstendrá de utilizarlos con finalidades ilícitas o prohibidas, lesivas de derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de los equipos informáticos del Prestador.
En particular, y a título indicativo, pero no exhaustivo, el Usuario se compromete a no transmitir, difundir ni poner a disposición de terceros ningún tipo de material que:
- Sea contrario, desprecie o atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidas constitucionalmente, en tratados internacionales y otras normas vigentes.
- Induzca, incite o promueva actuaciones delictivas, denigrantes, difamatorias, violentas o, en general, contrarias a la ley, a la moral y al orden público.
- Induzca, incite o promueva actuaciones, actitudes o pensamientos discriminatorios por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad, orientación sexual o condición.
- Sea contrario al derecho al honor, a la intimidad personal o familiar o a la propia imagen de las personas.
- De cualquier manera perjudique la credibilidad del Prestador o de terceros.
- Constituya publicidad ilícita, engañosa o desleal.
10. Protección de Datos de Carácter Personal
El tratamiento de los datos personales del Usuario se rige por la Política de Privacidad del Prestador, que se encuentra disponible en sus canales digitales y que forma parte integrante del presente Aviso Legal. El Prestador da cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo (RGPD) y en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales (LOPD-GDD).
Para cualquier consulta relativa al tratamiento de sus datos personales, el Usuario puede dirigirse a: incecosa@incecosa.es
11. Ley Aplicable y Jurisdicción
Para la resolución de todas las controversias o cuestiones relacionadas con el presente Aviso Legal y con los canales digitales del Prestador, o de las actividades en ellos desarrolladas, será de aplicación la legislación española, a la que se someten expresamente las partes.
Las partes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a la competencia de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Sevilla para la resolución de todos los conflictos derivados o relacionados con el uso de los canales digitales y servicios del Prestador.
No obstante, lo anterior, si el Usuario tiene la condición de consumidor, la normativa de consumo aplicable determinará el fuero competente, sin perjuicio de su derecho de acudir al sistema de resolución alternativa de litigios de consumo que resulte aplicable.
